Квартира после аренды

Сдача квартиры в аренду может стать одним из способов получения дополнительного дохода. Владелец лишней квартиры не несет никаких дополнительных материальных вложений и спокойно получает деньги.

Однако так происходит только до конца срока аренды или расторжения договора по иным обстоятельствам. И вот тут появляется главная проблема: бардак оставленный жильцами.

До сдачи

Владельцы сдаваемого жилья стараются обновить свою квартиру, сделать в ней хотя бы небольшой косметический ремонт, завезти минимальный набор мебели и бытовой техники, превратить помещение в привлекательное место жительства. Часто чистота и ухоженность квартиры являются гарантией скорой сдачи жилья в аренду.

Но то, что иногда ожидает владельцев после окончания договора, трудно представить. Получить представление о проблеме поможет рассказ одного из арендодателей.

Последствия:

• ободранные обои
• заваленный бутылками балкон
• грязь на полу
• чужие ненужные вещи
• поломанная мебель
• сломанная техника
• антисанитария

После сдачи

Распрощавшись с очередными арендаторами, я отправился обозреть свои владения, чтобы решить, что необходимо переделать в квартире перед поиском новых желающих.

Запах

Еще не до конца открыв дверь, я почувствовал даже не аромат, а откровенную вонь. Ощущение было такое, будто в квартире обитала не милая семья, а десяток бомжей, которые день и ночь курили ядреный «Беломор» или самокрутки. Запах впитался во все предметы и мне пришлось проветривать помещение, а часть вещей досрочно отправились на свалку.

Обои

Любовно выбранные и аккуратно наклеенные обои превратились в грязную тряпку, к тому же порванную. Дабы придать стенам «нарядный» вид или для того, чтобы замаскировать неприглядную картину, временные обитатели квартиры украсили стены плакатами, приклеив их скотчем, так что удалять постеры пришлось только вместе с обоями.

А это стало причиной дополнительного мусора и затрат на переделку всего помещения.

Сантехника

Я, конечно, понимаю, что вызов сантехника дело дорогое и хлопотное. Но зачем перетягивать кран тряпкой, по которой вода все равно течет? Да еще подставлять вниз ведро с отходами?

В общем, кран пришлось откручивать и отправлять на мусорку.

Мебель

Не сказать, что меблировка была привезена из Милана с последней выставки дизайнерского искусства. Но и огородной рухлядью ее назвать было тяжело. Средняя добротная мебель должна была прослужить верой и правдой лет 5-10. Но это по моим расчетам, квартиранты посчитали по-другому.

Шкаф лишился дверки, вместо ножки - журнальный столик обрел стопку старых книг, тумбочка рассохлась, а кровать на каждое движение отзывалась жалобным стоном и повизгиванием. Итог – свалка.

Пересдача

Пока я озирал разрушения, дверь в квартиру без моего ведома открылась, и на пороге возникли странные незнакомые личности.

Оказывается, покидая мои апартаменты, квартиранты решили дополнительно «срубить бабла» и сдали квартиру под склад секс-шопа. Повезло, что я обладаю познаниями в юриспруденции и быстро объяснил новым участникам квартирной сделки отсутствие у них каких-либо прав на территорию.

В общем, сдача квартиры привела не к тем последствиям, о которых мечталось в начале.